Les passerelles depuis les logiciels immobiliers sont elles efficaces

Les passerelles depuis les logiciels immobiliers sont elles efficaces

Par Drive Fox , Classé dans : Diffusion passerelles - Mots clés : diffusion, immobilier, annonces

Savez-vous comment fonctionne une passerelle depuis un logiciel immobilier ? Les sites sont ils à la hauteur et à l'écoute des exigences clients ? Focus  ...

La diffusion immobilière d'agents depuis un logiciel vers un portails d'annonces

Le marché de l'immobilier évolue avec des configurations d'agences et réseaux inédites

Il est de plus en plus courant de voir des réseaux immobiliers mixtes alors que ces réseaux n'étaient pas voués à l'origine à connaître de telles évolutions. C'est ainsi que de simples réseaux immobiliers se sont transformées en agences immobilières, et ces réseaux commencent même à être dotés de syndicats professionnels de l'immobilier : c'est le cas du réseau Start Go Group, le premier réseau adhérent à la FNAIM, ou encore le réseau Propriétés Privées.
C'est une belle surprise de voir que les grands réseaux immobiliers étaient, dans un premier temps, de simples agences physiques, avant de devenir des franchises immobilières, et de voir que ce phénomène se démocratise de plus en plus. Qui aujourd'hui ne connait pas les agences ORPI ou encore LA FORÊT ?
Cette tendance à regrouper les professionnels sous une même enseigne amène parfois à la création de structures hybrides qui mêlent deux mondes complètement différents : d'un coté les agents immobiliers en agence et de l'autre les agents mandataires indépendants. En effet, si leurs objectifs sont similaires, à savoir vendre ou louer des biens immobiliers, leur fonctionnement et leur attachement à leur enseigne est différent. Ainsi, nombreux sont les mandataires qui se regroupent sous la coupe des agences, tout en voulant conserver une certaine autonomie.

 

Mais les supports internet sont-ils à l'écoute de ce nouveau marché ?

Quand est-il de la diffusion des biens sur les portails d'annonces ? Focus sur LOGIC IMMO le site numéro 1 par excellence de part un magazine encore présent sur le secteur.
Nous avons pris le cas Start Go, une agence que nous connaissons, qui est équipée du logiciel Drive Fox.

 

Nous allons analyser le comportement de LOGIC IMMO face au groupe Start Go

Le groupe Start go est composée des sous-structures suivantes :
- L'agence Start Go Montpellier (rue Peysson, derrière la gare)
- L'agence Start Go Béziers (avenue Clémenceau)
- L'agence Start Go Commerce (Spécialiste des commerces à Lunel)
- Start Go Réseau (Le réseau d'agents mandataires indépendants)

 

Analyse des liens pointant sur les sites d'agence sur les pages des annonces.

Cas pratique : une annonce de Start Go Béziers sur Logic-Immo.
Afin de faciliter la recherche d'un utilisateur, chaque sous-structure du groupe Start Go possède un site internet qui lui est propre. Ainsi, un utilisateur contactant l'agence Start Go Béziers, par exemple, peut avoir accès simplement à toutes les annonces de cette agence sur son site. De plus, le groupe en lui-même possède un site internet permettant de se présenter, de recruter, etc.
Hélas, cette multiplicité des sites internet n'est pas possible sur Logic-Immo, ce qui permet de donner une note "Quality Ads Service" négative. En effet, si l'on prend l'exemple d'une annonce de l'agence Start Go Béziers, le site affiché comme "site web de l'agence" n'est pas le site de Start Go Béziers, comme on pourrait s'y attendre, mais bel est bien celui du groupe Start Go, à qui sont facturées les annonces. Cela provoque évidement un mécontentement des chefs d'agences et des négociateurs qui voient leurs biens redirigés vers un site qui n'est pas le leur. Pourtant, la passerelle de Logic-immo permet bien de renseigner un site internet par annonce, mais ces informations ne semblent pas être utilisées : la seule adresse affichée est celle de la structure à qui sont facturées les annonces. Dans l'optique d'évolution actuelle de l'immobilier, il est dommage de négliger ce détail pourtant si important.

Focus sur le nom de l'agence affiché "titre de l'agence"

Bien que sous la même enseigne, chaque agence du réseau possède un nom différent, que ce soit pour préciser sa localisation (Start Go "Béziers") ou son activité (Start Go "Commerces"). Or, la encore, on retrouve des problèmes d'affichages sur Logic-Immo.
En effet, quelque soit l'annonce recherchée sur le site, le nom est celui du groupe à qui sont facturées les annonces, et non pas ceux associés à l'annonce dans la passerelle. Les données envoyées depuis le logiciel ne sont encore une fois pas interprétées et les informations du groupe écrasent une nouvelle fois celles que le logiciel envoie. Encore un point de négatif qui va à l'encontre de cette volonté de regrouper les professionnels. Que ce problème soit un but, ou issu d'une réelle volonté de mal faire, toujours est-il les réponses données par la direction de Logic-Immo au directeur du groupe Start Go ne sont pas concluantes : "ce n'est pas notre priorité, ni notre politique".
Cette analyse nous laisse complètement dans l'effet de services négatifs : ne pas écouter ses clients aujourd'hui sur de futures évolutions, c'est être sur de les perdre demain. Tout monopole commence par un succès, et ce succès se fait en apportant des réponses aux demandes du consommateur. Le marché évolue, les besoins changent, et, dans un monde digital où les tendances bougent sans cesse, rester sur ses positions et faire fi des exigences de ses clients est un comportement nocif. C'est d'autant plus triste que d'autres entreprises n'hésitent pas à jouer la carte du digital en embauchant des community managers pour obtenir des retours de leurs clients et s'adapter toujours mieux aux dernières mouvances.
Les conséquences de ces pratiques commerciales bornées dans un monde de plus en plus exigeant est un grand risque de se bruler les ailes et de se faire dépasser par des entreprises répondant mieux aux demandes des utilisateurs qui payent leurs services. Rien de plus navrant pour un particulier qui regarde une annonce de se rendre compte que les liens vers le site ne sont pas cohérents ou que le nom de l'agence est suspicieux... Sans compter qu'aux yeux de la réglementation en vigueur, l'annonce enfreint la loi car les éléments affichés ne correspondent pas à la réalité : une annonce appartient à une agence spécifique et non pas au réseau entier.

titre annonce sur le site logic immo

L'affichage d'une annonce avec ou sans saut de ligne

Pour terminer cette analyse, nous allons nous pencher sur une demande souvent formulée depuis l'époque ou les annonces de LeBonCoin et de Logic immo étaient gérées par REGICOM : la possibilité d'afficher les sauts de lignes dans les textes d'annonces. En effet, les sauts de ligne ne sont pas pris en compte dans les textes, ce qui transforme une annonce correctement indentée en bouillie illisible pour l'utilisateur final. Cette demande, qui, après plus de 4 ans, n'a jamais été prise en compte par REGICOM, continue de ne pas être entendue par Logic-Immo : les nouvelles directives en matière de diffusion n'ont rien arrangé. Or, depuis LeBonCoin n'est plus géré par REGICOM, ce problème à été corrigé par les personnes en charge de faire fonctionner la passerelle. Pourquoi Logic-immo s'obstine à continuer dans cette politique ?

TEXTE SANS SAUT DE LIGNE SUR LE SITE LOGIC-IMMO

Affichage sur LBC via UBIFLOW

saut de ligne logic immo

Les supports correspondent-ils aux réseaux mixtes immobiliers ?

En conclusion, certaines entreprises semblent être plus à l'écoute du marché que de leurs clients. Cependant, cette politique n'est pas sans risque et les supports ne sont pas à l'abri de s'effondrer. Rappelez-vous, il y a quelques années, que Vivastreet était la star des sites de petites annonces immobilières, avant de se faire voler la vedette par LeBonCoin. Nous ne serions pas surpris de voir des supports modernes et innovants comme Shelterr enterrer les leaders actuels par manque de services ou par obstination.

 

 


Lire la suite
Comment diffuser sur Le Bon Coin depuis un logiciel immobilier

Comment diffuser sur Le Bon Coin depuis un logiciel immobilier

La team de DRIVEFOX a pensé nécessaire de créer ce tutoriel explicatif des méthodologies de mise en place de passerelles immobilières.

Comment diffuser une annonce immobiliére sur Le Bon Coin depuis le logiciel Drive Fox

Ces explications peuvent s’adapter à tous les logiciels immobiliers du marché français : ce n’est pas une procédure propre à notre logiciel. De même, elle est la même quelque soit le support de diffusion : nous abordons ici le cas du Bon Coin, mais cela s’applique à la grande majorité des sites d’annonces, comme SeLoger, Shelterr, etc.

Le logiciel de transaction DRIVE FOX fait office de « diffuseurs d’annonces » et n’est pas responsable des relations commerciales que vous entretenez avec vos fournisseurs d’annonces immobilières.
Fondamentalement, tous les logiciels de transactions immobilières du marché entretiennent des relations assez étroites avec les supports de communications pour que les agences puissent diffuser leurs annonces en un clic. Dès lors, nous pouvons vous donner notre avis et partager nos expériences vécues avec les supports de diffusions.
La qualité d’un site d’annonce dépend sans aucun doute des caractéristiques du bien que vous souhaitez diffuser. Par exemple un bien à 3.000.000 d’euros aura mieux sa place sur un site de luxe plutôt que sur un site généraliste comme SeLoger ou Le Bon Coin.

Pour information, la diffusion des flux « Le Bon Coin / Logic Immo / Top Annonces » via la passerelle « PUISSANCE 3 » de chez REGICOM est belle et bien terminée depuis le 04 Janvier 2016.

 

C'est la fin donc la Mort de puissance 3
A cet effet, le logiciel Drive Fox ne diffuse plus les annonces PUISSANCE 3.
Vous pouvez donc d’ores et déjà commander vos packs d’annonces via « ALLIANCE COMMUNICATION » avec le « Pack alliance 3 » ou directement vers « LE BON COIN »


1 – LOGICIEL IMMOBILIER => Le Bon Coin via Pack Alliance 3

Le pack Alliance 3, crée par Alliance Communication, se compose comme ceci :
Diffusion via Le Bon Coin / Green Accres / Logic Immo
La procédure pour diffuser des annonces vers les nouvelles passerelles « PACK ALLIANCE 3 » pour les agences immobilières et les réseaux immobiliers est la suivante :
a- Contactez la régie ALLIANCE 3 et mettre en place votre contrat de diffusions (quantités, prix …). Une fois cette étape réalisée, ALLIANCE 3 va paramétrer votre compte et vous pourrez diffuser sans attendre.
b-  Négociateurs immobilier, contactez votre chef de réseau ou chef d’agence.

 

pack alliance 3 diffusion leboncoin logicimmo green accres


2 – LOGICIEL IMMOBILIER => Le Bon Coin via UBIFLOW

La procédure pour diffuser des annonces vers la nouvelle passerelle « LBC UBIFLOW » pour les agences et réseaux immobiliers est la suivante :
a-    Vous faites toutes vos démarches commerciales auprès du fournisseurs LBC SERVICE CLIENT CLIQUEZ ICI qui va vous communiquer un identifiant client et qui va prendre contact avec l’éditeur du logiciel de diffusion Drive Fox et UBIFLOW.
b-    A la réception de votre code client, nous raccordons directement la passerelle de vos annonces vers « LBC UBIFLOW ».
c-    Vous êtes négociateur immobilier, contactez votre chef d’agence.


Etude de cas :


1    - Vous avez une passerelle active et vous avez un problème de diffusion ?

a-    Vérifier si votre abonnement au support de diffusion concerné est bien actif
b-    S’il l’est, contactez via un ticket l’assistance technique DRIVE FOX
c-    Une réponse adéquate vous sera donnée le plus rapidement possible

 

2    – Vous n’avez pas de passerelle et vous souhaitez diffuser sur un support spécifique ?


a-    Vous êtes un chef de réseau ou d’agence, vous vous mettez en rapport avec le support concerné
b-    Vous êtes un négociateur immobilier, vous vous rapprochez de votre chef d’agence ou chef de réseau

Pour contacter ALLIANCE COMMUNICATION

Pour contacter UBIFLOW


Lire la suite
Diffuser annonces immobilière sur un portail immobilier à l'étranger passerelles

Diffuser annonces immobilière sur un portail immobilier à l'étranger passerelles

Vous souhaitez diffuser un bien immobilier sur des portails international mais vous êtes perdu dans la jungle des sites ?

Retrouvez les tableaux par pays, regroupant les classements des meilleurs portails de diffusions d'annonces immobilières classé par positions de visiteurs uniques / mois.

 

Portails de diffusion pour logiciel immobilier : Etats-Unis US

 

Position Portails immobiliers Visiteurs uniques / mois Site Web
1 Zillow.com 20 370 000 Voir le site
2 Trulia.com 13 000 000 Voir le site
3 Realtor.com 10 000 000 Voir le site
4 Homes.com 4 000 000 Voir le site
5 Motovo.com 3 200 000 Voir le site

 

Portails de diffusion pour logiciel immobilier : Australie (AU)

 

Position Portails immobiliers Visiteurs uniques / mois Site Web
1 Realestate.com.au 4 003 000 Voir le site
2 Domain.com.au 2 460 000 Voir le site
3 Onthehouse.com 832 000 Voir le site
4 Gumtree.com.au 412 000 Voir le site
5 Allhomes.com.au 287 000 Voir le site

 

Portails de diffusion pour logiciel immobilier : Brésil (BR)

 

Position Portails immobiliers Visiteurs uniques / mois Site Web
1 vivareal.com.br 1 927 000 Voir le site
2 zapimoveis.com.br 1 814 000 Voir le site
3 imovelweb.com.br 1 291 000 Voir le site
4 trovit.com.br 1 000 000 Voir le site
5 mrvengenharia.com.br 974 000 Voir le site

 

Portails de diffusion pour logiciel immobilier : Allemagne

 

Position Portails immobiliers Visiteurs uniques / mois Site Web
1 immobilienscout24.de 4 776 000 Voir le site
2 immowelt.de 2 363 000 Voir le site
3 immonet.de 2 057 000 Voir le site
4 meinestadt.de-immobilien 519 000 Voir le site
5 nestoria.de 463 000 Voir le site

 

Portails de diffusion pour logiciel immobilier : Italie

 

Position Portails immobiliers Visiteurs uniques / mois Site Web
1 immobiliare.it 1 550 000 Voir le site
2 casa.it 1 400 000 Voir le site
3 subito.it 1 070 000 Voir le site
4 idealista.it 610 000 Voir le site
5 0000000 0000000 Voir le site

 

Portails de diffusion pour logiciel immobilier : Angletterre

 

Position Portails immobiliers Visiteurs uniques / mois Site Web
1 rightmove.co.uk 2 629 000 Voir le site
2 zoopla.co.uk 1 995 000 Voir le site
3 sykescottages.co.uk 230 000 Voir le site
4 onthemarket.com 220 000 Voir le site
5 N.C N.C Voir le site

 

Portails de diffusion pour logiciel immobilier : Grèce

 

Position Portails immobiliers Visiteurs uniques / mois Site Web
1 Spiti24.gr N.C Voir le site

 

Portails de diffusion pour logiciel immobilier : Chine

 

Position Portails immobiliers Visiteurs uniques / mois Site Web
1 fang.com N.C Voir le site

 

Portails de diffusion pour logiciel immobilier : Portugal

 

Position Portails immobiliers Visiteurs uniques / mois Site Web
1 imovirtual.com N.C Voir le site

 

Portails de diffusion pour logiciel immobilier : Espagne

 

Position Portails immobiliers Visiteurs uniques / mois Site Web
1 idealista.com N.C Voir le site

 

Portails de diffusion pour logiciel immobilier : Suède

 

Position Portails immobiliers Visiteurs uniques / mois Site Web
1 bovision.se N.C Voir le site

 

Portails de diffusion pour logiciel immobilier : Luxembourg

 

Position Portails immobiliers Visiteurs uniques / mois Site Web
1 atHome.lu N.C Voir le site

 

Portails de diffusion pour logiciel immobilier : Roumanie

 

Position Portails immobiliers Visiteurs uniques / mois Site Web
1 Realia.ro N.C Voir le site

 

Portails de diffusion pour logiciel immobilier : Rép. Tchèque

 

Position Portails immobiliers Visiteurs uniques / mois Site Web
1 realcity.cz N.C Voir le site

 

Portails de diffusion pour logiciel immobilier : Monaco

 

Position Portails immobiliers Visiteurs uniques / mois Site Web
1 Monte Carlo Real Estate N.C Voir le site

 

Portails de diffusion pour logiciel immobilier : Argentine

 

Position Portails immobiliers Visiteurs uniques / mois Site Web
1 Goplaceit 500 000 Voir le site

 

Portails de diffusion pour logiciel immobilier : Canada

 

Position Portails immobiliers Visiteurs uniques / mois Site Web
1 Publimaison 2 500 000 Voir le site

 

Portails de diffusion pour logiciel immobilier : Chili

 

Position Portails immobiliers Visiteurs uniques / mois Site Web
1 Goplaceit N.C Voir le site

 

Portails de diffusion pour logiciel immobilier : Panama

 

Position Portails immobiliers Visiteurs uniques / mois Site Web
1 World Panama N.C Voir le site

 

Portails de diffusion pour logiciel immobilier : Rép. Dominicaine

 

Position Portails immobiliers Visiteurs uniques / mois Site Web
1 Venren.com N.C Voir le site

 

Portails de diffusion pour logiciel immobilier : Inde

 

Position Portails immobiliers Visiteurs uniques / mois Site Web
1 Magicbricks.com N.C Voir le site

 

Portails de diffusion pour logiciel immobilier : Thaïlande

 

Position Portails immobiliers Visiteurs uniques / mois Site Web
1 Asiapropertyworld N.C Voir le site

 

Portails de diffusion pour logiciel immobilier : Algérie

 

Position Portails immobiliers Visiteurs uniques / mois Site Web
1 Hebdoimmobilier N.C Voir le site

 

Portails de diffusion pour logiciel immobilier : Israël

 

Position Portails immobiliers Visiteurs uniques / mois Site Web
1 lagur N.C Voir le site

 

Portails de diffusion pour logiciel immobilier : Maroc

 

Position Portails immobiliers Visiteurs uniques / mois Site Web
1 Royaume immobilier N.C Voir le site
2 Mubawab.ma N.C Voir le site
3 Logic-immo N.C Voir le site

 

Portails de diffusion pour logiciel immobilier : Turquie

 

Position Portails immobiliers Visiteurs uniques / mois Site Web
1 Emlaktown N.C Voir le site

 

Portails de diffusion pour logiciel immobilier : Émirats Arabes Unis

 

Position Portails immobiliers Visiteurs uniques / mois Site Web
1 Listaproperty N.C Voir le site

 

Portails de diffusion pour logiciel immobilier : Qatar

 

Position Portails immobiliers Visiteurs uniques / mois Site Web
1 mubawab N.C Voir le site

 

Portails de diffusion pour logiciel immobilier : Nouvelle-Calédonie

 

Position Portails immobiliers Visiteurs uniques / mois Site Web
1 Immonc.com N.C Voir le site

 

Portails de diffusion pour logiciel immobilier : Polynésie Française

 

Position Portails immobiliers Visiteurs uniques / mois Site Web
1 Immopf N.C Voir le site

 

Portails de diffusion pour logiciel immobilier : Monde (international)

 

Position Portails immobiliers Visiteurs uniques / mois Site Web
1 Worthy Worldwide N.C Voir le site
2 Finest Global N.C Voir le site
3 GlobalPropertyGuide N.C Voir le site
4 Globimmo N.C Voir le site
5 Mapsology N.C Voir le site
6 Moveworldwide N.C Voir le site

Lire la suite
Fil Rss des articles de ce mot clé

On vous rappelle

Laissez-nous un message

Hotline 5/7

du lundi au vendredi

Service Client

01 75 43 90 46

Service Technique

01 75 43 90 46

Drive Fox n'est pas juste le leader Français du Logiciel Immobilier, c'est aussi la 1ère Marketplace gratuite de l'immobilier Français.

  • BP 60273 - 34401 - Lunel Cedex
  • 01 75 43 90 46