
Logiciel immobilier
Full web !
Pour les agences immobilières, le nerf de la guerre est évidemment la gestion de son portefeuille client. On ne peut pas imaginer une agence immobilière pérenne sans une bonne gestion des mandats ou des recherches clients.
Pensez aussi à orienter votre choix pour un logiciel qui permet de rassembler les vendeurs, les acheteurs et tous les acteurs de la filière de l’immobilier, pour travailler en inter-agents / Agences.
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Pourquoi utiliser un logiciel immobilier ?
Dans ce cas, vous avez le choix soit, entre garder la manière traditionnelle et tout faire manuellement (vous allez vite vous rendre compte que vous passez votre temps dans des tâches répétitives : diffuser, saisie multiple et répétitive) ou choisir une solution informatisée : un logiciel immobilier.
Vous souhaitez obtenir plus d'informations ?
01 75 43 90 46
LOGICIEL IMMOBILIER : En définitive il sert à quoi ?
Voici les principales (et vous verrez d’emblée, l’importance qu’il peut jouer) :
Gérer vos clients vendeurs et vos prospects acquéreurs :
Le logiciel immobilier est adapté aux contraintes des commerciaux et des chefs d’agences ou réseaux. Les fiches clients qu’il propose permettent une gestion optimale de la clientèle. On peut tout stocker et trouver l’information que l’on a besoin en une fraction de seconde.


Gérer vos relations externes et les acteurs de l’immobilier
Piloter votre fichier client
On peut enregistrer et répertorier les baisses de prix, estimer le bien.

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Pourquoi parle-t-on de logiciel CRM immobilier ?
Un logiciel Immobilier CRM permet de centraliser et de partager tous les échanges (mails, appels téléphoniques, devis, contrats…) avec les acteurs extérieurs (prospects, clients, fournisseurs…) de l’entreprise.
Le CRM immobilier est utilisé pour :
- Connaître son marché (principe de la base de données des biens vendu pour faire les estimations)
- Organiser la prospection et les ventes de son agence immobilière
- Coordonner les différents services, agents, diagnostiqueurs et tous les acteurs de l’immobilier
- Suivre l’activité de l’agence, l’équipé ou les négociateurs

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Un CRM répond à des besoins :
- Commerciaux : en réduisant le reporting, les commerciaux se concentrent sur l’essentiel, VENDRE !
- Management : l’activité de chaque commercial peut être contrôlée quantitativement et qualitativement.
Stratégiques : vous pouvez suivre en temps réel votre CA présent et potentiel à venir.
Au final, un logiciel de CRM immobilier contient l’actif réel client de l’agence immobilière ou du réseau immobilier, soit la valeur marchande de son fonds de commerce.
Vérifier s’il vous offre les possibilités ci-dessous :
- Une agence immobilière indépendante
- Un réseau d’agences immobilières
- Un réseau de Mandataires en immobilier
- Un groupement d’agences immobilières

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Les types de transactions
Commerce et viager, certains logiciels ne proposent pas cette option, il faut donc que vous vous munissez d’un autre logiciel.
Voici une liste non exhaustive des métiers de l’immobilier :
– la promotion : aménageur lotisseur, aménageur urbaniste, architecte spécialisé en environnement, directeur des programmes immobiliers, promoteur immobilier, prospecteur foncier, qualiticien.
– la transaction : agent immobilier, conseiller en transaction immobilière, expert immobilier, mandataire immobilier, négociateur immobilier, notaire, responsable d’agence.
– la gestion : administrateur de biens, directeur d’agence de gestion, gestionnaire de biens immobiliers, gestionnaire syndic de propriété, juriste en droit de l’immobilier, responsable de gestion de patrimoine immobilier, secrétaire d’agence immobilière, chargé de recouvrement, gardien d’immeuble, comptable immobilier.
Les principales fonctions d’un logiciel immobilier
Avoir un puissant logiciel immobilier conçu pour accompagner l’agence dans l’accomplissement de ses tâches quotidiennes afin de promouvoir une vision innovante de votre agence immobilière.
Un logiciel de transactions immobilières simple, convivial et économique. De la saisie d’un bien à l’élaboration d’une transaction, la facilité à gérer informatiquement votre agence.
Le logiciel que vous choisirais devra disposer de fonctionnalités qui vous permettrons de travailler en toute simplicité pour mener à bien votre prospection jusqu’à la transaction immobilière finale.
La structure logicielle doit permettre une architecture simple et efficace avec un menu latéral (appeler sidebar) sur le côté droit de votre écran afin de se repérer facilement dans les fonctions du logiciel. Nous appelons sa une ergonomie logicielle facile pour gagner du temps et en efficacité chaque jour.

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La plupart des logiciels immobiliers propose bien entendu les fonctionnalités de bases qui permettent de gérer une agence ou un réseau de manière efficace.
Focus sur les fonctionnalités logicielles attendus par un logiciel immobilier :
– La saisie rapide et facile de vos mandats de vente, location ou de recherches.
– La saisie de tous vos prospects (clients acheteurs/vendeurs/loueurs)
– Des rapprochements faciles acquéreurs/ vendeurs / prospects
– Permettre aux professionnels de l’immobilier de réaliser des transactions entre agence
– Développez efficacement votre chiffre d’affaires en réalisant plus de transactions immobilières
– Affichage et recherche parmi les biens à vendre et leurs acheteurs, ceux qui sont en forte adéquation avec les vôtres.
– Une base de bien immobilière à jour et opérationnelle afin que vous puissiez rentrer des mandats de vente ou des mandats de location.
– Un espace qui permet de multi-diffusé en quelques clics sur tous les portails immobiliers gratuit ou payant que vous souhaitez
– La possibilité de télécharger, imprimer et éditer tous vos documents, les fiches A3, A4 pour votre vitrine, mais aussi de pouvoir générer un catalogue PDF de tous vos biens pour réaliser un magazine immobilier (Voir ici un interview sur drive mag).
– Une assistance via une hotline
– Géo localisation intégrée
– Un outil indispensable pour visualisez immédiatement vos Biens sur une carte via Google Maps ou vous déplacez dans la rue du Bien avec Google Street View : vérifiez que ces deux fonctionnalités Google de géolocalisation soient intégrées dans le logiciel immobilier de transaction pour agence immobilière.
– La technologie FlashCode compatible avec les smartphones et tablettes.
– Un logiciel immobilier en version Responsive pour éviter des soucis de compatibilités.
– Optez de préférence pour une MARKETPLACE comme DRIVE FOX, qui aide ses partenaires à booster leur chiffre d’affaires en s’appuyant sur de nouveaux outils innovants et performant
– L’ère des logiciels immobiliers est désormais orientée sur la “MARKETPLACE”
– Booster son activité grâce à un potentiel de client vendeur et acheteur
La plupart des logiciels immobiliers propose bien entendu les fonctionnalités de bases qui permettent de gérer une agence ou un réseau de manière efficace.
Focus sur les fonctionnalités logicielles attendus par un logiciel immobilier :
– La saisie rapide et facile de vos mandats de vente, location ou de recherches.
– La saisie de tous vos prospects (clients acheteurs/vendeurs/loueurs)
– Des rapprochements faciles acquéreurs/ vendeurs / prospects
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– La technologie FlashCode compatible avec les smartphones et tablettes.
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– L’ère des logiciels immobiliers est désormais orientée sur la “MARKETPLACE”
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Bien se renseigner avant la signature du contrat
Nous vous recommandons, avant la signature de votre contrat de logiciel immobilier de demander un courrier ou l’entreprise s’engage à vous fournir une copie de la base de données de votre agence immobilière ou de votre réseau immobilier.
La transparence du logiciel immobilier
Ce n’est pas parce que vous aurez payé plus de 5000 euros que cela vous appartiendra.

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Changement de logiciel immobilier
Pourquoi privilégié un logiciel full web immobilier ?
Le Web a cet avantage de permettre de fédérer simplement des utilisateurs et de mettre a disposition rapidement des outils pour permettre d’acheter ou de vendre rapidement un bien immobilier.
L’avantage du full web, quel que soit votre OS, Windows, linux, Android …. Vous avez besoin uniquement d’un navigateur pour y accéder.
Voilà pourquoi il est nécessaire d’utiliser un logiciel full web plutôt qu’un logiciel exécutable pour Windows, mac …


Quel critère de sélection en fonction de mon activité ?
Les fonctions d’expertise peuvent également s’exercer dans les assurances (expert). Enfin, les techniciens et ingénieurs en génie civil peuvent travailler dans le BTP comme chargés d’affaires ou conducteurs de travaux.