COMMENT BIEN CHOISIR SON AGENCE IMMOBILIERE POUR VENDRE SON BIEN ?

Vous avez un appartement à vendre dans la région de la Nouvelle-Aquitaine et vous voulez le céder au plus vite ? Sachez que pour cela, le « choix de l’agence immobilière Saint-Jean-de-Luz » va rapidement s’imposer.

Il va falloir que vous définissiez dans combien d’agences vous proposerez votre bien et optiez pour les prestations qui répondent le plus à vos attentes. D’abord, le positionnement géographique de l’agence est un critère important pour l’efficacité de la vente. En effet, il est impératif que l’agence soit située dans le secteur où se trouve le bien. Elle saura vous informer sur le marché local et vous fournira une évaluation assez juste du prix. Si votre appartement se localise dans des zones plus rurales, vous pouvez choisir une agence se trouvant dans un rayon de 10 à 50 km et privilégiez celle qui a le plus de notoriété. À noter qu’une agence installée depuis une longue date propose en général des services sérieux.

VERIFIER LE PROFESSIONNALISME DE L’AGENT

Lorsque vous rencontrez un professionnel d’une agence immobilière Saint-Jean-de-Luz, prenez le temps de vérifier ses compétences. N’hésitez surtout pas à lui demander sa carte professionnelle (carte grise). Cette dernière, étant obligatoire, indique que l’agent est déclaré en préfecture et apte à exercer son métier. Sachez également que cette carte assurera une garantie financière protégeant les clients de tout détournement de fonds. En outre, un bon agent présente toujours à sa nouvelle clientèle les ventes réalisées depuis les 3 derniers mois. Cela permettra au vendeur de se rassurer sur les capacités de vente de l’agence. Si cette dernière ne veut pas monter ses résultats, c’est mauvais signe. Par ailleurs, il faut souligner qu’un bon agent prend toujours le temps d’écouter et de conseiller son interlocuteur. Il doit vous informer sur les diagnostics à fournir et vous faire une estimation précise du prix de votre bien.

Mis à part les critères cités précédemment, veillez à ce que votre agencevous propose son plan d’action pour bien vendre votre bien. Vous pouvez, par exemple, demander sur quels critères elle se base pour définir le prix. Vous avez également le droit d’en savoir davantage sur les techniques de publications que le professionnel compte mettre en œuvre pour la visibilité de votre offre.

BIEN CHOISIR LE MANDAT

Une fois que vous avez trouvé votre agence, vous devez être vigilant par rapport au choix du mandat. Sachez qu’il en existe trois, dont il est primordial de connaître leurs avantages ainsi que leurs inconvénients pour éviter les mauvaises surprises. Avec un mandat simple, vous pouvez confier l’affaire à plusieurs agences, tout en ayant en même temps la possibilité de trouver un acquéreur par vos propres moyens. Vous toucherez donc un public très large. Ce type de contrat risque cependant de rendre la vente difficile, car le bien sera proposé à différents prix dans différentes agences.

Sinon, vous pouvez aussi vous tourner vers un mandat exclusif. Celui-ci s’avère être un gage d’efficacité pour le vendeur et de confiance pour l’agence immobilière Saint-Jean-de-Luz. Il a la particularité de n’engager qu’un interlocuteur unique, ce qui facilite la concrétisation du projet. En effet, l’agent assurera toutes les visites et connaîtra tous les acheteurs susceptibles de conclure la vente.

POUR UNE VENTE RAPIDE DE VOTRE APPARTEMENT ?

Vous pouvez contacter l’agence immobilière Saint-Jean-de-Luz à l’adresse suivante :

Côte Ouest Immobilier : +33(0)5.59.26.82.60
FR64200 BIARRITZ : 27 avenue Edouard VII
FR64500 SAINT JEAN DE LUZ : 31 boulevard Thiers

Site web : http://www.coteouest-immobilier.com/

Redaction et crédit Photo : ELVIO




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